(Przykłady dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych)
Spis treści
1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości
2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych
3. Projekty operatów szacunkowych wymagane na praktykach zawodowych
A. Wycena nieruchomości lokalowej lub nieruchomości jako przedmiotu spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu, podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej
(projekt nr 1a lub projekt nr 1 b)
B. Wycena nieruchomości zabudowanej w podejściu porównawczym, metodą porównywania
parami (projekt nr 2)
C. Wycena nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód w podejściu dochodowym
(projekt nr 3 a lub 3 b)
D. Wycena budynku lub budowli, w podejściu kosztowym (projekt nr 4 a lub 4 b)
E. Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłąszczenie lub
przejęcie z mocy prawa, w związku z realizacją celu publicznego (projekt nr 5 a lub 5 b)
F. Wycena nieruchomosci rolnej i leśnej (projekt nr 6 a lub 6 b)
G. Wycena nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty
planistycznej (projekt nr 7 a lub 7 b)
H. Wycena nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej
ustanowienie (projekt nr 8)
4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych nie wymagane
na praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości
A. Wycena nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłaty rocznej z tytułu
użytkowania wieczystego (projekt 1x)
B. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu mieszanym metodą
kosztów likwidacji (projekt 2x)
C. Wycena nieruchomości w podejściu mieszanym przy zasatosowaniu metody
pozostałoścowej (projekt 3x)