Korzystamy z plików cookies zapisujących dane użytkownika. Przeglądając naszą stronę wyrażasz zgodę na ich używanie. Więcej »
zamknij
Dziś jest Czwartek 29 Wrzesień 2022
Menu górne
waluty


Jezyki
KIES TAAL  - Polski -
Koszyk
Menu główne
PODEJŚCIE KOSZTOWE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI - metodologia, zużycie obiektów, przykłady
Autor: Urszula Wiśniewska
Wydawnictwo: WACETOB wyd IV 2020
Cena netto: 68,57 PLN
VAT: 5 %
Cena brutto: 72,00 PLN

Publikacja „Podeście kosztowe w wycenie nieruchomości” zawiera informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym, metodą koszów odtworzenia, techniką elementów scalonych, techniką szczegółową oraz techniką wskaźnikową, w tym także informacje związane z ustalaniem stopnia zużycia obiektów budowlanych dla potrzeb szacowania wartości nieruchomości. Po części teoretycznej zamieszczono przykłady operatów szacunkowych sporządzonych w podejściu dochodowym, metodą kosztów odtworzenia, różnymi technikami.

Od ukazania się III wydania „Podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości” minęło pięć lat. Mimo, że nie zmieniła się metodologia opracowywania operatów w podejściu kosztowym przygotowaliśmy nowe wydanie poradnika. Zaktualizowaniu uległy fragmenty aktów prawnych cytowane w części ogólnej, w której zebrano informacje dotyczące wycen nieruchomości w podejściu kosztowym. Do czterech dotychczas publikowanych przykładów operatów dodano przykład zawierający określenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość lokalową w oparciu o podejście kosztowe, metodę kosztów odtworzenia, technikę szczegółową. Wartość nakładów została określona na podstawie kosztów wykonania nakładów wycenionych w kosztorysie wykonanym w programie kosztorysowym. Kosztorys stanowi załącznik do przykładowego operatu szacunkowego

Spis treści:
- Podstawy formalno-prawne określania wartości odtworzeniowej
- Podstawowe wzory - Określanie kosztów odtworzenia techniką elementów scalonych
- Określanie kosztów odtworzenia techniką szczegółową
- Określanie kosztów odtworzenia techniką wskaźnikową
- Określanie kosztów dodatkowych
- Określanie stopnia zużycia obiektów budowlanych
- Przykłady wycen nieruchomości w podejściu kosztowym:
metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych
metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa
metoda kosztów odtworzenia, technika wskaźnikowa
metoda kosztów odtworzenia, technika elementów scalonych lub wskaźnikowa metoda kosztów odtworzenia, technika szczegółowa (+kosztorys)