Korzystamy z plików cookies zapisujących dane użytkownika. Przeglądając naszą stronę wyrażasz zgodę na ich używanie. Więcej »
zamknij
Dziś jest Poniedziałek 17 Grudzień 2018
Menu górne
waluty


Jezyki
KIES TAAL  - Polski -
Koszyk
Menu główne
Przykłady wycen nieruchomości 2015
Autor: Mieczysław Cyran. Jan Kraczkowski
Wydawnictwo: IDM 2015 wyd X
Cena netto: 85,71 PLN
VAT: 5 %
Cena brutto: 90,00 PLN
Produkt niedostępny

 
Wychodząc naprzeciw zapotrzebowaniu na ten rodzaj poradnika postanowiliśmy wydać dziesiątą edycję książki pt. „Przykłady wycen nieruchomości" z nowymi przykładami operatów

Nowa książka na temat operatów wydanie 2018 !!!

Niniejsza publikacja stanowi wyłącznie materiał pomocniczy dla osób ubiegających się o uzyskanie uprawnień zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości. Mogą z nich korzystać również rzeczoznawcy majątkowi, zamierzający, bądź też prowadzących już praktyki zawodowe. Zaprezentowane przykłady, stanowią sprawdzoną i przyjętą przez zleceniodawców wersję autentycznych operatów szacunkowych wykonanych w latach 2010 - 2014 przez rzeczoznawców majątkowych z różnych regionów Polski.

Przedstawione operaty szacunkowe, wykonane zostały dla różnego rodzaju nieruchomości, przy zastosowaniu podejść, metod i technik wymaganych rozporządzeniem Rady Ministrów z 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego
(Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.).

 

 

Spis treści


Rozdział I

Wynagrodzenie jednorazowe za ograniczone prawa rzeczowe
1. Służebność przesyłu dla linii napowietrznych wysokiego napięcia 110kV.

.

1.1 Nieruchomość niezabudowana

1.2 Nieruchomość zabudowana

2.Służebność przejścia i przejazdu

2.1Służebność gruntowa przejścia i przejazdu

2.2 Określenie jednorazowego wynagrodzenia za służebność przejścia i przejazdu



Rozdział II

Określenie wartości rynkowej dla obszarów użytkowania
Określenie zmiejszenia wartości nieruchomośći w utworzonych obszarach ograniczonego użytkowania portów lotniczych
1.1 Określenie zmniejszenia wartości nieruchomości związanych z ich usytuowaniem w obszarach hałasu lotniczego-nieruchomość gruntowa zabudowana częściowo na terenie dzielnicy Ursynów w Warszawie
1.2 Określenie zmniejszenia wartości nieruchomości związanych z ich usytuowaniem w obszarach hałasu lotniczego-nieruchomość gruntowa zabudowana częściowo na terenie dzielnicy Włochy w Warszawie
1.3
Określenie zmniejszenia wartości nieruchomości związanych z ich usytuowaniem w obszarach hałasu lotniczego-nieruchomość gruntowa zabudowana częściowo na terenie dzielnicy Ochoty w Warszawie

2.Wartość rynkowa nieruchomości przeznaczone pod drogi publiczne
2.1 Drogi kolejowe
2.2 Drogi kołowe

Rozdział III

Opłata  za użytkowanie wieczyste

Rozdział IV

Opłaty adiacenckie

1. Opłata z tytułu podziału nieruchomości

2. Opłata z tytułu wybudowania infrastruktury

3. Opłata planistyczna



Rozdzał V

Wycena lokali

1. Wycena lokali mieszkalnych
a) Obliczenie zmiany cen z tytułu upływu czasu
b) Obliczenie wag cen wpływających na cenę

2.Wycena lokali usługowych


Rozdział  VI


Wycena nieruchomości zabudowanych


Rozdział VII

Wycena nieruchomośc pozostawionych za granicą

Rozdział VIII

Określenie czynszu dla potrzeb wynajmu nieruchomości


Rozdział IX

Wycena ogranicznego prawa rzeczowego dla potrzeb zachowku

Rozdział X

Podejście kosztowe. Metoda kosztów odtworzenia , technika szczegółowa
1.Określenie aktualnej wartości odtworzeniowej nieruchomości budynkowej dla potrzeb ubezpieczenia


Metoda kosztów odtworzenia , technika elementów scalonych

2.Określenie aktualnej wartości odtworzeniowej nieruchomości budynkowej dla potrzeb ubezpieczenia

Rozdział X

Załączniki

Przykładowa pierwsza strona operatu szacunkowego
Obliczenie stopy kapitalizacji z rynku finansowego
Przykładowy wypis z rejestru gruntów
Przykładowy wyrys z rejestru gruntów
Przykładowy protokół z badania KW
Przykładowy plan zagospodarowania przestrzennego
Przykładowy plan urządzenia lasu
Obowiązujący standard
Literatura

 


Klientów z Lublina i okolic zainteresowanych naszymi 
wydawnictwami zapraszamy do naszej siedzby w Lublinie 
Budynek R.D.L.P.  (Lasy Państwowe) Czechowska 4
parter, pokój nr 8

 

 

 

Klienci, którzy kupili ten produkt kupili również: